1993〜2003年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
大阪府
47.8万円/㎡
前年比+6.0%
堺市堺区
38.5万円/㎡
前年比-5.1%
堺宿院グリーンマンション
大阪府堺市堺区宿院町東三丁
/ 堺東駅 徒歩16分
1998年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,978万円
42.8万円/㎡
1,459
2,472
3,485
4,497
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,485万円
35.5万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
堺宿院グリーンマンション
2,790万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,790万円 | 40.1万円 | 5階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 32.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,690万円 | 38.7万円 | 11階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,492万円 | 35.8万円 | 13階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,560万円 | 36.8万円 | 13階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2023/06/12 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/25 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/21 | 堺東シティタワー 堺市堺区北瓦町一丁 | 堺東駅4分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/12 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,390万円 | 49.8万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/06 | ステイツ堺東三国ケ丘 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/05 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード堺三国ケ丘 堺市堺区向陵中町六丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、堺市堺区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は堺市堺区の平均と比較して4.2%割高です。
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2001年築 / 13階建 / 35戸 / RC造